シティタワー大崎

  • 東京都品川区大崎五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 29階建 / 271戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
25,800万円
284.0万円/㎡
相場
24,648万円
271.4万円/㎡
16,612
21,969
27,327
32,685
AI査定結果
推定相場価格
24,648万円
271.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,969万円〜27,327万円
241.9万円/㎡〜300.9万円/㎡
推定賃料
46.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
シティタワー大崎
25,800万円（284.0万円/㎡）/ 20階 / 90.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は150.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて88.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1125,800万円284.0万円20階 90.83㎡ 3LDK東
2025/11/287,980万円198.5万円15階 40.2㎡ 1LDK南東
2025/11/228,480万円210.9万円15階 40.2㎡ 1LDK南東
2025/11/1312,800万円219.3万円2階 58.37㎡ 2LDK南東
2025/11/128,480万円195.7万円11階 43.34㎡ 1LDK北東
2025/10/2712,800万円219.3万円23階 58.37㎡ 2LDK南東
2025/08/027,080万円163.4万円4階 43.34㎡ 1LDK北東
2025/08/0121,800万円240.0万円20階 90.83㎡ 3LDK南東
2025/05/319,680万円173.9万円8階 55.66㎡ 1LDK+S南西
2024/12/159,980万円171.0万円20階 58.37㎡ 1LDK南東
2024/11/2314,800万円162.9万円20階 90.83㎡ 3LDK南東
2024/05/2110,500万円127.4万円16階 82.43㎡ 3LDK南
2024/02/267,580万円118.5万円11階 63.94㎡ 1LDK北西
2024/02/266,980万円126.0万円20階 55.41㎡ 1LDK-
2024/02/115,380万円124.1万円11階 43.34㎡ 1LDK北東
2024/01/297,080万円127.8万円20階 55.41㎡ 1LDK-
2024/01/177,280万円131.4万円20階 55.41㎡ 1LDK-
2023/12/317,480万円135.0万円20階 55.41㎡ 1LDK-
2023/12/276,990万円119.8万円20階 58.37㎡ 1LDK南東
2023/12/017,980万円124.8万円9階 63.94㎡ 2LDK北
2023/11/2510,180万円123.5万円28階 82.43㎡ 2LDK南西
2023/11/258,680万円123.5万円5階 70.28㎡ 2LDK南東
2023/09/2611,600万円120.0万円24階 96.64㎡ 3LDK南西
2023/09/104,580万円117.2万円4階 39.07㎡ 1R北西
2023/09/024,980万円123.9万円14階 40.2㎡ 1DK南
2023/08/248,080万円125.8万円17階 64.24㎡ 2LDK北東
2023/08/248,290万円118.0万円12階 70.28㎡ 2LDK南
2023/08/247,280万円113.9万円9階 63.94㎡ 2LDK北西
2023/08/244,680万円119.8万円6階 39.07㎡ 1R北西
2023/08/244,580万円117.2万円4階 39.07㎡ 1R西
2023/08/244,580万円117.2万円4階 39.07㎡ 1LDK南
2023/07/035,580万円138.8万円14階 40.2㎡ 1DK南
2023/06/205,880万円146.3万円14階 40.2㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は288.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
シティタワー大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅3分 25,800万円284.0万円90.83㎡3LDK20階 / 29階建 東2004年271戸RC
2026/03/16パークホームズ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 18,200万円242.0万円75.21㎡2LDK14階 / 19階建 南東2008年278戸RC
2026/03/17プラウドタワー東五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 26,900万円335.5万円80.18㎡3LDK13階 / 25階建 南2008年289戸RC
2026/02/21ル・サンク大崎シティタワー
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 26,480万円327.4万円80.88㎡3LDK23階 / 27階建 北東2007年254戸RC
2025/12/26ミッドサザン・レジデンス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 25,000万円249.6万円100.17㎡2LDK27階 / 27階建 北東2006年240戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、品川区では61.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.0万円）は品川区の平均と比較して13.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
品川区
249.7万円/㎡
前年比+61.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティタワー大崎
所在地東京都品川区大崎五丁目
交通山手線大崎駅徒歩3分
築年月2004年
階数29階建
総戸数271戸
建物構造RC
土地権利所有権

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